一、项目概况：
1、项目名称：鄢陵县恒达建坤御园物业服务管理项目
2、项目编号：Y2017FW118
3、招标控制价：住宅：1.2元/平方/月，约77928.90㎡；商用：1.5元/平方/月，约21217.07㎡。
4、质量要求：符合国家相关规范合格标准；
5、服务周期：2年。
6、评标办法：综合评标法。
7、资格审查方式：资格后审。
二、开标时间：2017年09月14日09时00分（北京时间）。三、开标记录：
序号
单位名称
住宅投标报价 （元/平方/月）
商用投标报价 （元/平方/月）
服务周期
1
鄢陵县顺天物业管理有限责任公司
1.20
1.49
2年
2
河南嘉一特物业管理有限责任公司
1.19
1.50
2年
3
鄢陵县建坤物业管理有限公司
1.18
1.48
2年
评审情况：
1.
初步评审：所有投标企业都通过了评审。
2.
（二）详细评审：最终合计打分情况如下：
3.
评委
投标人得分情 况
情 况
鄢陵县顺天物业管理有限责任公司
投标报价
综合实力
物业管理方案
物业服务质量标准
资料管理及内部规章制度
投标文件规范程度
合计
评委1
24.58
2
10
9.5
12
8
66.08
评委2
24.58
2
10
9
10
5
60.58
评委3
24.58
3
10
9
10
8
64.58
评委4
24.58
2.5
11
6.6
11
7
62.68
评委5
24.58
3
15
9.5
13
8
73.08
最终得分： 65.40
评委
投标人得分情 况
情 况
河南嘉一特物业管理有限责任公司
投标报价
综合实力
物业管理方案
物业服务质量标准
资料管理及内部规章制度
投标文件规范程度
合计
评委1
24.67
3
15
8
13
9
72.67
评委2
24.67
3
12
9.5
10
7
66.17
评委3
24.67
3
12
9
11
8
67.67
评委4
24.67
3
10.6
7
12
7
64.27
评委5
24.67
3
15
10
15
10
77.67
最终得分： 69.69
评委
投标人得分情 况
情 况
鄢陵县建坤物业管理有限公司
投标报价
综合实力
物业管理方案
物业服务质量标准
资料管理及内部规章制度
投标文件规范程度
合计
评委1
25.76
9
13.5
7
15
10
80.26
评委2
25.76
9
13
10
12
9
78.76
评委3
25.76
9
13
10
12
10
79.76
评委4
25.76
8.5
13
7.9
13
8
76.16
评委5
25.76
9
15
10
15
10
84.76
最终得分： 79.94
五、中标候选人：
第一中标候选人：鄢陵县建坤物业管理有限公司
住宅投标报价1.18元/平方/月 商用投标报价1.48元/平方/月
服务周期：2年
第二中标候选人：河南嘉一特物业管理有限责任公司
住宅投标报价1.19元/平方/月 商用投标报价1.5元/平方/月
服务周期：2年
第三中标候选人：鄢陵县顺天物业管理有限责任公司
住宅投标报价1.2元/平方/月 商用投标报价1.49元/平方/月
服务周期：2年
六、联系方式：
采 购 人：鄢陵县建德房地产有限公司
联 系 人：苏先生
联系电话：15993663669
代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
联 系人：穆先生 蒲女士
联系电话：0371-55212153 15286808449
公示期：2017年09月19日-2017年09月22日